Cession immobilière

Vendre sa résidence secondaire : comment maximiser votre plus-value ?

Le marché immobilier des résidences secondaires est en plein essor, offrant une opportunité lucrative pour les propriétaires souhaitant vendre. Mais pour maximiser la plus-value, une stratégie réfléchie et une connaissance approfondie du marché sont essentielles. Évaluer la plus-value potentielle :…

Logement social sans frais d’agence: est-ce accessible?

La crise du logement est une réalité préoccupante en France. Les prix des loyers et des biens immobiliers augmentent de manière constante, rendant l’accès au logement particulièrement difficile pour les ménages à faibles revenus. Dans ce contexte, le logement social…

Montant des frais de succession : comment les calculer et les minimiser efficacement ?

La transmission de son patrimoine à ses héritiers est une étape importante qui soulève de nombreuses questions, notamment celle des frais de succession. Comprendre ces frais et leurs implications est crucial pour garantir une transmission optimale et éviter des surprises…

Quelle est la durée de validité d’un DPE pour une vente ?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document indispensable pour toute vente immobilière. Il permet d’évaluer la performance énergétique du bien et de fournir aux acheteurs potentiels des informations cruciales pour leur…

Rester en indivision : signer une convention est-il nécessaire?

L’indivision, situation juridique où plusieurs personnes détiennent des parts d’un même bien, est fréquemment rencontrée dans le domaine immobilier. Elle peut découler d’une succession, d’un achat en commun ou d’un héritage. Si l’indivision présente des avantages, elle peut aussi se…

Augmentation des charges loyer, comment réagir face à cela ?

L’augmentation des charges loyer est un phénomène récurrent qui impacte directement le budget des locataires. En 2023, cette hausse est particulièrement marquée, avec une moyenne de 5% pour les charges d’immeubles résidentiels. Cette situation est due à plusieurs facteurs, notamment…

Comment se déroule une succession taxée en france ?

Le décès d’un proche amène souvent des questions complexes concernant la transmission de son patrimoine. En France, les successions sont soumises à un régime fiscal spécifique, qui varie selon le lien de parenté et la valeur des biens hérités. Le…

Loi pinel montpellier : quels avantages pour les investisseurs ?

Investir dans l’immobilier à Montpellier peut s’avérer judicieux, surtout avec la loi Pinel. Ce dispositif fiscal avantageux offre aux investisseurs la possibilité de réduire leurs impôts tout en profitant d’un marché immobilier dynamique et attractif. La loi pinel : un…

Héritage immobilier : quelles sont les meilleures stratégies fiscales ?

En France, l’immobilier représente une part importante du patrimoine familial. La transmission de ce patrimoine est souvent complexe, marquée par un poids fiscal conséquent. Selon une étude récente de l’INSEE, les impôts sur les successions immobilières peuvent atteindre 60% de…

Calculer sa part d’héritage lors de la vente d’une maison: guide complet

Vous venez d’hériter d’une maison avec vos frères et sœurs et vous souhaitez la vendre pour partager l’héritage. Comment calculer votre part équitablement? La vente d’une maison en héritage peut rapidement devenir complexe, notamment en présence de différents types de…